商品房权属登记一个不应"雾里看花"的问题——兼与《商品房产权登记浅析》一文商榷

近日拜读段桃源先生《商品房产权登记浅析》(以下简称《浅析》)一文(登载于2005．3《中国房地产》)，看到该文主张以商品房的买受人直接进行产权登记(以下简称直接登记观点)。笔者以为，该文的推理过程、相关专业术语的理解尚有商榷之处：而对以开发商为所有权人进行初始登记，再以商品房的买受人为所有权人进行转移登记的观点(以下简称转移登记观点)，则予以支持。