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| 征收物业税对购房人的福利与资源配置的影响 | |
| 摘 要： | 一、征税能让更多的人买得起房,并改善他们的福利吗。1.购房者。因为税收资本化所导致的房价降低,并不会减少购房人支付的金额,所以,如果征税前,买不起房的人是因为房价超出了持久收入的支付能力,那么,征税后他仍买不起,征税对他的福利没有影响;如果征税前,买不起房的人是因为信贷配给,暂时无力支付首付款,那么,房价下降的幅度将小于物业税的现值,购房者因此将 |
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