基于因子分析的商业地产上市公司盈利能力研究

我国的商业地产业作为国民经济的新增长点,为我国经济的快速增长做出了贡献。盈利能力作为企业重要的经营目标,关系到商业地产企业投资者和债权人的利益,也是评价经营者管理水平、加强政府监管的重要依据。本文以40个商业地产上市公司为样本,收集2016年第三季度盈利能力相关指标,采用因子分析法建立评价商业地产企业盈利能力的模型,用4个公共因子从4个方面反映商业地产企业的盈利能力,分析结果可为商业地产上市公司的投资决策和经营决策提供依据。