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| 我国房价高涨的寻租因素分析及防范 | |
| 引用本文： | 张义凤,Zhang Yifeng.我国房价高涨的寻租因素分析及防范[J].现代经济探讨,2009(9):84-88. |
| 作者姓名： | 张义凤 Zhang Yifeng |
| 作者单位： | 山东大学经济学院,济南,250100 |
| 摘 要： | 房地产业是我国的支柱产业,但居高不下的房价对居民生活和经济发展都产生了一定的影响。为了寻求我国房价上涨的原因,作者首先分析了我国房地产业的发展现状,发现我国房地产业在扩张的同时面临着供给不足和空置率过高并存的矛盾;进而通过收益估价法,比较了我国房屋合理售价与实际售价的差别,认为其差值过大的原因是我国房地产市场上存在着寻租因素;最后分析了房地产寻租的危害,提出了抑制寻租的方法和措施。 |
| 关 键 词： | 景气 空置率 收益估价 房地产寻租 |
The Rent-Seeking Factors of China's Rising Housing Prices and Its Prevention |
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