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| 提高我国房地产评估业评估质量刍议 | |
| 引用本文： | 望晓东 ,邓刚.提高我国房地产评估业评估质量刍议[J].中国房地信息,2004(12). |
| 作者姓名： | 望晓东 邓刚 |
| 摘 要： | 一、房地产评估业质量问题的主要表现(一)估价人员的业务素质尚待进一步提高。估价人员专业水平不高，导致在估价报告中对估价对象的相关描述不当；选取估价方法时，难以根据估价对象特点选用最为适宜的估价方法，从而也就不能详细地、有理有据地进行计算，从而得出合理的价格结论。(二)房地产评估报告质量堪忧。自从房地产评估机构脱钩改制成为合伙制企业后，正式注册的执业房地产估价师大多成了评估机构的领导或合伙人，真正做评估的是那些根本没有评估师资格也谈不到估价经验的人。这些人员多数对于房地产评估操作一知半解，对于各项指标… |
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