| 批租制或年租制是两种社会制度的选择 |
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| 引用本文： | 刘福垣.批租制或年租制是两种社会制度的选择[J].开放导报,2005(3):63-64,70. |
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| 作者姓名： | 刘福垣 |
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| 作者单位： | 国务院发改委宏观经济研究院,北京,100000 |
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| 摘 要： | 20多年来，我国把土地批租当作土地资本化、市场化的惟一途经，但土地批租政策使政府寅吃卯粮，使不断增值的级差地租收入化为私人收入，使政府没有充足资金解决社会保障问题，使工薪阶层买不起房，使城市化进程受到阻滞。土地批租违反了马克思的剩余价值理论，挖的是社会主义市场经济的基石。实行土地年租制才能使全民的土地所有权在经济上得到完全实现，极大提高土地利用率，理顺全民，政府、个人和企业对剩余价值的分配关系，才能体现科学发展观。
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| 关 键 词： | 土地批租 级差地租 私人化 土地所有权实现 年租制 科学发展观 |
| 文章编号： | 1004-6623(2005)03-0063-02 |
Government Earmarking or Annual Rents: a Choice of Two Social Systems |
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| Liu Fuyuan.Government Earmarking or Annual Rents: a Choice of Two Social Systems[J].China Opening Herald,2005(3):63-64,70. |
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| Authors: | Liu Fuyuan |
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| Keywords: | |
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