房地产税收一体化的实施及重点

<正> 近年来,随着房地产市场的一片繁荣,房地产业的飞速发展,房地产税收收入的大幅增长已成为我国财政收入的重要来源,因而房地产税收的宏观调控作用显得日益重要,如何加强税收管理,协调部门发展,确保税源收入,树立为民服务的思想就成为日益突出的课题,按照国家税务总局关于一体化管理的总目标和要求,确定一体化管理的框架,即是以契税管理先税后证为把手,以信息共享,数据比对为依托,以优化服务,方便纳税人为宗旨,通过部门配合,环节控制,实现房地产业诸税种间的有机衔接的总体思路。在当前实施房地产税收一体化管理中,由于房地产税收征管链条较长,涉及环节复杂,税种多,从土地使用权的出让到房地产的开发、转