香港房地产管理制度透视

<正> 房地产业是当今香港经济的重要支柱之一,在香港的经济发展中起着举足轻重的作用,被称为经济的晴雨表。香港房地产业能取得长足的发展,与香港政府有一套行之有效的经济管理和行政干预相结合的开发、建设、使用和管理的综合法规与措施是分不开的。近几年,随着我国大陆改革开放的深化和经济的发展,房地产业方兴未艾,但也出现了一些混乱现象。所以,分析和探讨香港的一套已日臻完善的做法和经验,对于大陆房地产业的健康发展将有十分重要的借鉴意义。一、统一、严格管制的土地批租制度香港的土地所有制具有明显的殖民地色彩,与英国本土及美、法等国的土地私有制不同,其所有的海外殖民地包括香港