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| 对集体建设用地使用权流转的思考 | |
| 引用本文： | 胡克梅,杨子蛟.对集体建设用地使用权流转的思考[J].中国房地产,2003(11):13-15. |
| 作者姓名： | 胡克梅 杨子蛟 |
| 作者单位： | [1]建设部办公厅 [2]中国人民大学 |
| 摘 要： | 近几年来,随着城市化进程的加快,农村集体建设用地已经不仅仅是企业或农民的生产要素、生活要素,其商品或资产属性己逐渐显现出来,并呈观出强烈的市场需求特征。这种以出让、转让(含土地使用权作价出资、入股、联营、兼并和置换等)、出租和抵押等形式,自发流转农村集体建设用地使用权现象已成为一个突出问题。如何看待这一在现行法律中被禁止、在理论上争论不休而在实践中自发地发生和发展的现象是各级政府普遍关注的热点问题。我国目前法律规定的集体土地使用权的种类主要有农地承包经营权、宅基地使用权和建设用地使用权(包括企业建设用地… |
| 关 键 词： | 城市化 土地使用权 乡镇企业 小康社会 土地经营 |
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