物业资产管理正论

据统计，物业资产即不动产占世界全部财富的40％～50％，全球500强账面价值中总资产的1／3为不动产，物业资产被称作是世界上最大的生意，物业资产的建设、买卖和租赁以及对自有住房者所带来的收益占了富裕国家国内生产总值的15％左右。我国物业资产的体量和价值在改革开放以来持续高速增长，据《中国经济周刊》报道，2013年上半年，北京的土地总收入已达到664亿元，而成交面积为813万平方米，以此计算，平均价格为8167元／平方米，可以推算出当前北京土地总市值已达134万亿元。