摘 要: | 随着我国市场经济的不断完善,不动产抵押贷款活动已经相当频繁,在抵押贷款的过程中,它涉及到对借款人的评价、项目建设条件评价、市场前景评价、投资估算与筹资评价、偿债能力评价、贷款风险与效应评价、评估结论等诸多方面的问题。这一系列环节,评估是相当重要的一个环节,是把好不动产抵押贷款的关键环节,是维护金融资产安全的一道重要屏障(因为贷款数额的多少要以评估价值为重要的依据)。但目前国内不动产抵押贷款评估中存在种种问题,因此完善不动产抵押贷款评估,减少银行不良资产的产生,防止金融危机在我国上演,为金融资产设置一道安全屏…
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