以房地产抵偿债务如何做账

问题:南阳市××商厦2005年初因经营资金不足,从市商业银行取得短期借款310万元,预提借款利息20万元。由于企业决策失误,贷款到期本息无力偿还,该银行向法院起诉。经法院调解双方签订抵债协议:同意以商厦利用原行政划拔土地自建的酒楼评估作价抵偿债务。酒楼原值220万元、已提折旧90万元,酒楼所占土地账面价值110万元。房地产评估机构评估价分别为:酒楼150万元,土地180万元。转让房产、地产包括相关税费在内的准予扣除项目金额分别为100万元和80万元。