上海房地产市场的发展现状与前景

上海市房地产经济的增长方式正在由速度规模型向质量效益型转变，房地产业对经济增长的推动由单纯的投资担动向投资与消费双向拉动转变，房地产市场的发展机制由政策调控向市场机制方向转变。房地产投资结构已趋合理，质量明显提高。政府在增强房地产市场的有效需求方面起着突出的作用，个人购房不断增加。住房金融的发展有效地推动了房地产市场的繁荣。