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城镇化对房价影响的实证研究
作者单位:
;1.兰州财经大学
摘 要:
近年来,房价的快速上涨离不开城镇化的发展,二者之间存在一定联系。基于2007-2016年省级面板数据,考察了城镇化水平对房价的影响。结果发现,城镇化水平对房价具有促进作用,即在其他条件不变时,城镇化水平越高的地区,房价会逐渐上升。因此,地方政府应适度增加住房供给,大力发展住房租赁市场,合理控制城市发展速度和规模,合理引流和分流人口,抑制房地产投机需求,来遏制房价过快上涨。这对推进新型城镇化建设与房价调控都具有重要的现实意义.
关 键 词:
城镇化
房价
面板数据
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