新农村建设背景下农村宅基地使用权流转模式的构建 |
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作者姓名: | 章合运 吕颖洁 |
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作者单位: | 1. 成都理工大学商学院,四川成都,610059 2. 四川省社会科学院,四川成都,610072 |
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基金项目: | 四川省成都市社会科学基金 |
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摘 要: | 农村宅基地使用权是我国特有的一项不动产用益物权,农村宅基地使用权流转主要方式有出让、转让、出租等。我国农村宅基地法律制度设计倾向其身份性和福利性,相关法律法规不健全,农村宅基地存在法规规章滞后、监管不严、闲置浪费等问题。在分析农村宅基地存在问题及其成因的基础上,认为构建农村宅基地使用权流转模式,应当加强宅基地立法工作,完善宅基地登记公示程度,实行宅基地有偿使用制度,建立农村土地市场,促进农村宅基地使用权流转的制度化、规范化、法制化。
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关 键 词: | 农村宅基地使用权 流转模式 |
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