土地储备方案的风险评估

近年来,土地收储在增加地方财政收入、改善城市基础设施建设、提高土地市场的公平性上起到了积极的作用。由于各种制度尚未完善,土地收储项目存在各种风险。本文通过研究造成土地收储风险的因素,得到7个影响较大的指标,运用层次分析法对指标的重要性进行判别,得出风险的权重;然后将数据的分布分成三个类别,通过数据样本的均值、方差得到分布参数,并得到隶属函数和模糊关系矩阵,进而通过相乘得到风险函数;最后将数据代入风险函数,得到每个项目的风险值,并进行项目风险的比较。