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| 一线城市房价之惑 | |
| 引用本文： | 林鸿钧.一线城市房价之惑[J].大众理财顾问,2016(4). |
| 作者姓名： | 林鸿钧 |
| 作者单位： | 北京当代金融培训有限公司学术委员会 |
| 摘 要： | 最近一段时间,一线城市房价上涨成为热门话题.虽然首付调降至20％、二套房的契税优惠等去库存措施并不适用于限购的一线城市,但2015年5次降低利率,减轻房贷负担,房产中介与P2P网贷平台提供的首付贷降低购房门槛并引发投资客入场,股市不振使得闲置资金回流楼市,开发商、中介与媒体的造势诱发恐慌性入市等,都是引发一线城市房价短期暴涨的原因.在经济增速放缓、通胀压力不大等不利于房价上涨的大环境中,一线城市大增的成交量是否已经提前透支需求?这一波房价涨幅将持续多久?以下几个因素将影响房产市场的中长期发展. |
| 关 键 词： | 城市 房价上涨 资金回流 房产中介 经济增速 房产市场 长期发展 开发商 低利率 大环境 成交量 压力 透支 投资 入市 契税 平台 门槛 媒体 楼市 |
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