购房送物业如何进行涉税处理

[案例]A房地产公司为了促销,公司承诺：购买房屋免收一年的物业费。A房地产公司的物业交由另外一家物业公司管理。对A房地产公司取得的收入,应当如何申报缴纳营业税？A房地产公司代个人缴纳的物业管理费是否允许土地增值税以及企业所得税税前扣除？一种观点认为：A房地产公司应当按照收取的全部价款计算缴纳销售不动产营业税。