媒介视点 设置降价上限

近日,东莞出现开发商降价超过20％导致购房者无法网签的情况。据悉,深圳、上海、南京、杭州等地都有类似的规定。《南方日报》的报道认为,很多城市设置降价幅度是出于维护价格稳定的目的。很多房企降价有炒作的嫩疑,政府限降看似损害了房企定价自主权,但实际上能在一定时间内促使购房者加快入市,也有利于房企库存的去化。从目前情况看,限制降价对于稳定市场预期是利好。然而也有业内人士认为,本届政府的改革思路是减少对市场的干预,让市场在资源配置中起决定性作用。地方政府限制房企降价的行为却与这一思路相悖。