关于我国城市建设用地使用权制度的几点反思 |
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作者姓名: | 洪学军 |
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摘 要: | 随着社会的发展,现行城市建设用地使用权制度在诸多方面已暴露出严重的弊端。文章认为应以土地年租制取代现行土地批租制;关于建设用地使用权人违法或违约的土地使用权的处理,应区别民事责任和行政责任;建设用地使用权期限届满后,对续期以及建筑物的归属和补偿,应体现民本思想;在拆迁补偿中,应当就土地使用权予以补偿,而不能由国家单独享有级差地租。
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关 键 词: | 城市建设用地 使用权制度 建设用地使用权 土地使用权 反思 土地批租制 行政责任 民事责任 民本思想 拆迁补偿 级差地租 建筑物 现行 社会 期限 |
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