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金融调控下拓宽房地产企业融资渠道的探讨
引用本文:李媛.金融调控下拓宽房地产企业融资渠道的探讨[J].经济论坛,2006(13):57-59.
作者姓名:李媛
作者单位:华中科技大学公共管理学院
摘    要:一、金融调控政策情况介绍从2003年下半年起,对房地产产业的宏观金融调控就已开始。中国人民银行于2003年6月5日下发《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》,以下简称“121号文件”,加强了对商业银行房地产金融业务的管理。121号文件出台了一些新的政策,其调控范围不再局限于住房金融业务,而是涵盖了整个房地产金融业务,其主要内容有:一是规定房地产开发企业只能申请房地产开发贷款,获得的贷款只能用于本地区的房地产项目,并将房地产开发企业的自有资金严格限定为所有者权益;二是规定对建筑施工企业发放的贷款不得用于工程垫资;三是对…

关 键 词:金融调控政策  《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》  房地产产业  企业融资渠道  房地产金融业务  房地产开发贷款  房地产开发企业  拓宽  宏观金融调控  中国人民银行
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