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| 浅谈二级市场房产转让纳税及其估价方法 | |
| 引用本文： | 孙建华.浅谈二级市场房产转让纳税及其估价方法[J].技术经济与管理研究,2000(5). |
| 作者姓名： | 孙建华 |
| 作者单位： | 广西师范大学经济系 |
| 摘 要： | １房产转让估价方法影响房产交易成本目前国家政策鼓励职工已购公有住房和经济适用住房上市交易 ,活跃二级市场以振兴房地产业。房产交易的活跃还需控制其交易成本 ,房产交易成本主要是房产交易有关税费。按中央和各地方政府的有关规定 ,已购公有住房和经济适用住房上市交易要按房产转让交易金额的一定比例交纳有关税费。据“上海市扩大职工所购公有住房上市出售试点的实施意见” ,职工所购公有住房取得的售房收入要依全额按统一规定的５ %的综合征收率征收营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、个人所得税。按售房收入的１ %交纳土地收… |
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