| 房价预期对租价比的作用机制：35个大中城市的实证研究 |
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| 引用本文： | 许家军,葛扬. 房价预期对租价比的作用机制：35个大中城市的实证研究[J]. 经济经纬, 2011, 0(4) |
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| 作者姓名： | 许家军 葛扬 |
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| 作者单位： | 南京大学商学院,江苏南京,210093 |
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| 摘 要： | 我国大中城市的房价与租金出现长期的背离,具体表现为租价比的不断交动.无论在短期和长期中,租价比的变动与利率正相关,与房价预期负相关.政府抑制房价过快上涨,应同时增加公租房的供给,避免出现居民房价预期逆转引致的房租大幅上涨.
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| 关 键 词： | 房价预期 租价比 持有成本 |
The Function Mechanism of Expected Housing Price to Rent Price Ratio: an Empirical Research Based on 35 Large and Medium Cities |
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| XU Jia-jun,GE Yang. The Function Mechanism of Expected Housing Price to Rent Price Ratio: an Empirical Research Based on 35 Large and Medium Cities[J]. Economic Survey, 2011, 0(4) |
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| Authors: | XU Jia-jun GE Yang |
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