二十一世纪初住宅规划设计新理念

随着新世纪的跨越，我们的住宅建设会怎样？如何使我们的居住条件与环境更加附合现代化的节奏？带着这些问题，记者走访了建设部产业化办公室孙克放处长。通过孙处长的描述，我们了解到：住宅需求的变化，引发了规划理念的变革 第一，随着住宅商品化步伐的加快，对住宅商品价值的取向追求成为规划设计构思的重要依据。 第二，住宅设计进入一个较长的活跃期，形成理论争鸣的创新氛围。１）周围环境空间。我国住宅设计从１９９６年开始一直处于活跃期，这是因为中国住宅产生了许多新的问题。如汽车工业发展，在１９９６—１９９７年期间，北京市汽车以每月１２０００辆的速度增长，随着家用汽车的增长，对住宅区的规划造成了一定的影响，在１９９７年，北京市规划局设计规定每１０户中有两辆车位，而令已升为１０户５辆。如望京Ａ５区，在设计车位时，按照１０户５辆车位来设计，结果，在调查的１００户中，要求车位将达到１０４辆，由此而带来由于扩建车库而破坏小区中心绿地。２）安全防范问题。据统计，１９９４年，安全问题在人们关注的问题中排在第５位，１９９５年升至第三位，而到了１９９６年则跃居第一位，并延续至今。３）物业管理问题。对于居住小区的物业管理问题，国家从１９９６年开始对物...