中国房地产财富效应——基于1987-2005年数据的实证分析 |
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作者姓名: | 张存涛 |
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摘 要: | 已有的研究成果表明,成熟市场经济国家房地产价格对消费的财富效应是微弱的。而我国房地产对社会消费的影响,是拉动作用,还是抑制作用,是判断房地产价格是否合理的一个重要依据,也对中国当前宏观调控,具有重要的实践和理论意义。本文利用1987—2005年年度数据,通过协整分析和误差修正模型,对中国房地产财富效应进行实证分析,分析结果认为中国房地产价格对社会品消费的是负向抑制影响,而财富效应尚未显现。
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关 键 词: | 房地产 财富效应 协整分析与误差修正模型 实证分析 |
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