突发事件对商业银行个人住房抵押贷款违约情况的影响分析

某些突发事件的发生，会在短期内对宏观经济产生冲击，并进一步对微观市场主体造成较大的影响。在突发事件的冲击下，当宏观经济发展受到影响时，将不可避免地导致城镇失业率上升、居民人均可支配收入下降，还会让居民个人住房抵押贷款的偿付能力下降，致使贷款违约率上升。本文探讨在房地产调控政策趋严的宏观背景下，某些突发事件对商业银行个人住房抵押贷款违约率的影响情况。研究过程中发现，突发事件的影响会导致商业银行个人住房抵押贷款违约风险显著上升。用H商业银行2001—2021年的个人住房抵押贷款数据进行的回归分析支持了以上结论。