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| 市场问题还要靠市场解决 | |
| 引用本文： | 章鲁.市场问题还要靠市场解决[J].现代经济,2005(5):20-21. |
| 作者姓名： | 章鲁 |
| 作者单位： | 章鲁（深圳鸿瑞花园业委会主任） |
| 摘 要： | 近日,深圳市政府以红头文件形式下发了<导则>.该<导则>有两大鲜明特点:一是细化了业主大会和业主委员会的操作规则,尤其为筹备首次业主大会选举业主委员会委员,提供了明确的指导意见,力图在一定层面上解决深圳市小区业主委员会的成立率不到40%的局面;二是加大了政府行政部门在小区物业管理的话语权,试图通过将业主委员会纳入政府多级管理的架构下,弱化业主委员会的自主、自治权利,减小业主维权对物业管理公司、发展商乃至政府的压力,从而创造宽松的房地产投资环境,维护社会稳定和GDP的增长势头,构建和谐社会.体现特点二的具体条文有第五条、第七条、第八条、第十四条、第四十条、第四十四条等. |
| 关 键 词： | 场问题 市场 《导则》 委员会 操作规则 指导意见 物业管理 行政部门 业主 头文件 市政府 深圳市 话语权 小区 |
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