“五证不全”楼盘退房违约？

西安市某房地产开发商开发、销售的手续和资质并不具备，至今购房合同里的“五证”批准文件号还是空白。但开发商竟然能办理所谓的“银行按揭”，购房者需每月向开发商交付“按揭贷款”。在调查过程中，本刊发现，该开发商即将封顶的、已经售出的、严重侵害消费者利益的楼盘仅仅持有一张《建筑用地规划许可证》。