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责任编辑
分类号
杂志ISSN号
产权式商铺权属登记实践及其法律风险
作者姓名:
朱程
作者单位:
合肥市房地产产权监理处
摘 要:
一、产权式商铺及其类型产权式商铺是一种产权与经营权相分离的房地产产品形式,其基本操作模式是:先由地产商开发建设一大型商业项目,然后按照一定的布局和设计,分割成面积较小的若干单元即产权式商铺,并将此出售给投资者;投资者拥有产权式商铺的产权,但并不独立经营,而以租赁或委托经营的方式将其交由开发商或者第三方经营使用,开发商或第三方按约定向投资者支付固定的租金或收益。
关 键 词:
产权
商铺
法律风险
记实
权属
经营权
投资者
开发商
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