中国房地产如何走出阴影？

中国房地产市场属于典型的“寅吃卯粮”，国家在一次性征收房地产开发和施工的各项税务之后，房地产后续经营活动所得利润几乎完全归投资者所有。而我国土地使用权出让期限一般为40到70年，也就是说地方政府大量出让的土地将会在一次性获得出让金后，在相当的时间内不能在从土地受益中获取利益，今后支撑地方政府财政的主要收入来源将会出现阶段性的枯竭，地方政府将会陷入严重的财政危机。