房地产企业土地增值税筹划问题的探讨

近年来，房地产行业发展放缓，对房地产企业而言，土地增值税属于主要税种，该税种在房地产企业的税负构成中占有较大比例。企业为了获得持续的发展，提高自身的实际经济效益以及盈利能力是关键。房地产企业在政府宏观调控下如何合理开展土地增值税税收筹划，在一定程度上降低企业成本，达到企业价值最大化是房地产企业发展中值得研究的重点内容。本文旨在通过分析房地产企业土地增值税税收筹划工作的必要性、存在的困境，进而从实操角度提出几点土地增值税筹划的建议，力争从税筹角度为房地产企业降本增效提供参考。