“居者有其屋”理念下中、美两国对中低收入人群住房信贷政策的稳定性比较

1引言房地产业的发展是各国经济发展的重要支柱产业，与之相伴，房地产金融业呈现出快速增长态势，导致银行资本和产业资本在过去十年间结合得更加紧密。其中，个人住房按揭贷款是房地产金融业的重头戏，各国政府纷纷通过金融政策鼓励居民购买自有住房，积极倡导并努力实践着“居者有其屋”的政府计划。