夫妻共有房产单方抵押效力探析

在银行实务中，经常会出现实为夫妻共有房产，但房屋权属证书中权利人为夫或妻一方，其中经登记为权利人的一方出具未婚证明后，将房产单方对外提供抵押，由此对该抵押行为的有效性引起争议，笔者拟对该行为进行探析，以寻找解决的途径。