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| 基于主成分分析法的商业地产选址的影响因素研究——以安阳万达广场为例 | |
| 引用本文： | 姚玲,王印.基于主成分分析法的商业地产选址的影响因素研究——以安阳万达广场为例[J].广东经济,2017(20). |
| 作者姓名： | 姚玲 王印 |
| 作者单位： | 信阳师范学院 |
| 基金项目： | 信阳师范学院校青年科研基金项目《河南省建筑业与区域经济协调发展研究》，项目 |
| 摘 要： | 近些年,随着住宅房地产行业的竞争饱和以及政府的宏观调控,大量的开发商进军商业地产.而选址作为商业地产项目的重要第一步,在很大程度上影响着项目的成败.鉴于此,本文用主成分分析法,以安阳万达购物广场为例,分析商业地产选址的影响因素分别为:交通条件、 商圈环境、 消费者数量及购买力、 区域环境与社会指标、 竞争条件,并对这五个因素进行讨论.最后对文章做出总结,对企业选址和政府规划用地起到参考作用. |
| 关 键 词： | 商业地产 主成分分析法 SPSS 影响因素 |
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