对近年房地产行业发展的回顾和有关建议

一、近年房地产行业发展回顾（一）近年房地产行业发展迅速需求景气吸引大量企业进入房地产行业，行业规模迅速扩大。2000年以来，房地产销售率持续上升，从2001年的66％逐渐上升到2007年的115％。需求景气吸引了大量企业进入房地产行业，房地产开发企业数量从2000年的2．7万户增加到2007年的6．2万户，翻了一番有余。房地产行业快速发展，商品房屋销售面积年均复合增长率达22％。2003年以来的土地均价年上涨幅度基本达到15％以上。见表1。