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| 论商品房预售资金监管的有效性 | |
| 引用本文： | 张世涵.论商品房预售资金监管的有效性[J].中国房地产,2010(10). |
| 作者姓名： | 张世涵 |
| 作者单位： | 天津大学 |
| 基金项目： | 住房和城乡建设部2010年科学技术项目计划--软科学研究项目(住宅与房地产业)2010-R5-19《房地产交易资金监管制度研究》论文之一 |
| 摘 要： | 一、商品房预售资金政府监管的理论分析
1.政府监管的理论基础
政府监管代表了全社会的公共利益,这就是监管理论中的公共利益理论.该理论认为,监管是政府用来改善资源配置和收入分配的手段.如果不实施监管,在某些情况下市场机制本身可能导致社会资源配置的无效率或低效率以及收入分配的不公平甚至经济不稳定. |
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