| BOT融资公租房的定价机制研究 |
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| 引用本文： | 李兆允. BOT融资公租房的定价机制研究[J]. 价格月刊, 2016, 0(2): 13-17. DOI: 10.14076/j.issn.1006-2025.2016.02.03 |
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| 作者姓名： | 李兆允 |
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| 作者单位： | 广州科技贸易职业学院,广东广州,511442 |
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| 摘 要： | 在财政力量不足的情况,各国政府大多采取BOT模式建设公租房.围绕BOT模式下公租房可持续发展的核心问题——租金定价机制,对国内外情况进行了比较,发达国家大多采取依据承租者收入水平制定租金,而国内目前采取市场价一定比例的做法比较流行.研究认为国内定价方式虽然有助于保障公租房项目企业的利益,减少财政补贴,但过高的租金加重了中低收入群体的房租负担,造成公租房闲置等问题.应该充分考虑项目企业、租户和政府三方利益的平衡,建立最合理的公租房定机制,保障公租房政策得到更好发展.
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| 关 键 词： | 公租房 BOT 定价机制 |
Research on the Pricing Mechanism of BOT Financing Public Rental Housing |
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