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| 化BT风险为投资机遇 | |
| 引用本文： | 王君.化BT风险为投资机遇[J].施工企业管理,2013(8). |
| 作者姓名： | 王君 |
| 作者单位： | 天津市政建设集团有限公司经济发展部 |
| 摘 要： | 天津市政建设集团成立以来,一直高度关注BT项目投资建设的市场环境,并将BT项目作为集团下属基础设施代建企业转变经济发展方式、加快产业结构转型的重要突破口.自2009年以来,集团及下属企业在天津市滨海新区、津南区、西青区共实施了港城大道、赛达大道等5个BT项目.
城投企业的主要经营风险
城市投资性企业的经营风险,最终主要是两类风险.
所投资产业或者形成资产的运营效率风险.即能不能有经营效益和投资收益,这是根本性的风险.投资要有收益,资产运营要有效益,这是最朴素的经济学原理.但从市场实际来看,城投类企业投资形成的非经营资产多;所形成的经营性资产或者准经营性资产中,楼堂馆所特别是酒店、会所较多,这类资产的经营收益偏低,有的还抵不上每年要担负的财务成本.这对城市投资型企业持续经营是个挑战. |
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