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| 房价调控失效的宏观原因及房价上涨的微观机制 | |
| 引用本文： | 蔡真.房价调控失效的宏观原因及房价上涨的微观机制[J].中国房地信息,2011(12):44-52. |
| 作者姓名： | 蔡真 |
| 作者单位： | 中国社科院金融研究所 |
| 摘 要： | 自2010年4月以来，房地产市场经历了三次大的严厉调控，然而调控似乎并没有收到显著效果，至少政策调整过程本身就说明了该问题。这几次调控都以行政手段为共同特征，行政管控的效果甚微的原因在哪里？或者说行政管控手段能够起效的经济背景是什么？那么当前房地产市场诸多矛盾的根源在哪里？进一步地解决这一根本矛盾的最佳方案是什么？本文试图从宏观和微观两个方面寻找原因，并给出对策建议。 |
| 关 键 词： | 微观机制 房价上涨 原因 房价调控 宏观 房地产市场 失效 行政手段 |
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