房地产价格问题成因及对策新探

自住房制度改革以来,我国的房地产价格(下简称房价)呈持续上涨的态势,近年来发展到非理性地步,中央为治理房价问题,曾多次推出调控政策,总体看已初见成效,然而由于这些举措多是直接调节供求的治标之策,因此一些房地产开发商(下简称开发商)仍然处于观望态度,导致调控与被调控者双方的博弈依然处于胶着状态。这表明要从根本上治理房价问题,还需要找准造成房价畸形发展的深层根源,推出治本之策,方能达到目的。