利率上调消解房地产泡沫

房地产与一般商品不同，它既是耐用消费品，也是投资品，因此，衡量房地产需求不能简单地把消费需求或投资需求分开来衡量，而是要把两值得结合起业，其依据是居民的可支配收入。