财务杠杆透视下的偿债能力分析及应对策略——以中天城投为例

中天城投股份有限公司(以下简称“中天城投”)主营房地产业务.由于房地产行业自身的特殊性,负债融资成为其外部融资的主要来源.因此,房地产行业资产负债率相较于其他行业较高,理论上,其财务杠杆系数也应较高.本文通过分析与财务杠杆密切相关的几个财务数据,发现中天城投拥有较高的资产负债率,但其财务杠杆系数却较小,并分析了这种异常现象产生的原因,旨在为企业更好地利用财务杠杆给出合理的建议.