高房价对区域创新能力的影响及其机制研究

在深入剖析房地产价格对创新能力的作用机制基础上，以中国30个省区市为研究对象，借助熵值法构建地区创新能力综合评价指标，并进而实证检验高房价对区域创新能力的影响效应。结果表明，高房价对区域创新能力具有显著的挤出效应，且作用效果存在区域异质性；基于中介效应模型的研究进一步发现，高房价所引发的投资结构扭曲与人力资本流失是抑制创新能力的重要机制。据此提出了促进区域创新能力提升的若干对策，如继续遏制高房价、完善金融市场与企业创新激励机制、优化创新环境等。