西安市房地产市场需求因素分析 |
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作者姓名: | 王洋 |
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作者单位: | 西安科技大学 |
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摘 要: | 本文利用SPSS工具,主要研究了总人口数量、商品房平均售价、人均可支配收入对商品房市场需求的影响,建立了西安市商品房市场需求因素分析模型,通过分析得出结论,房地产影响因素中总人口数量、商品房平均售价与房地产需求量呈负相关,人均可支配收入与房地产需求量呈正相关。目前西安市房地产市场在快速增长的基础上,继续保持稳定、健康发展的态势,市场形势良好。另外,通过对房地产市场分析,预测了西安市商品房的需求前景,提出了稳定房地产市场的对策。
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关 键 词: | 房地产需求 需求结构模型 多元线性回归 最小二乘法 |
文章编号: | 1002-2880(2007)12-0100-03 |
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