基于非参数方法的中国房屋销售价格研究

房地产市场是一国国民经济发展的重要命脉。2010年中国楼市调控频次之密集及房价的持续上涨现象更加值得我们关注。文章的分析数据来自中国国家统计局网站2010年12个月的70个大中城市房屋销售价格指数月度数据,对数据进行了聚类分析,研究房价增长的层次性。并利用截面数据及时间序列数据对新建住宅价格和二手住宅价格进行一致性检验,通过分析更加透彻剖析中国的房地产市场运行状况及各市场因素之间的联系。