| 房价收入比函数的建立及应用研究--以上海市为例 |
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| 引用本文： | 王元华,张永岳.房价收入比函数的建立及应用研究--以上海市为例[J].华东经济管理,2013(8). |
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| 作者姓名： | 王元华 张永岳 |
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| 作者单位： | 1. 华东师范大学 商学院，上海 200241; 山东建筑大学 管理工程学院，山东 济南 250101
2. 华东师范大学 商学院,上海,200241 |
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| 基金项目： | 上海市哲学社会科学规划课题“新型城镇化进程中上海市住房‘双体系’研究--基于效率与公平视角” |
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| 摘 要： | 近年来，房价上涨较快，引起了人们的普遍关注，导致了对住房支付能力的大量探讨，一个反映住房支付能力的很常用的指标就是房价收入比。文章首先建立收入分布函数，再以收入分布函数为基础，建立了一个房价收入比函数。并以上海市为例，探讨了上海市收入分布和收入密度函数曲线及其变化，然后求出了上海市的房价收入比函数曲线，分析了不同收入阶层的房价收入比及其变化，并进一步分析了由于房价、收入分布的变化对房价收入比的影响，从而使人们对住房支付能力及其变化有了一个进一步的认识。
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| 关 键 词： | 住房支付能力 收入分布函数 房价收入比 |
Establishment of the Function of Housing Price-to-Income Ratio and Preliminary Application--Taking Shanghai City as an Example |
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| WANG Yuan-hua
,
ZHANG Yong-yue.Establishment of the Function of Housing Price-to-Income Ratio and Preliminary Application--Taking Shanghai City as an Example[J].East China Economic Management,2013(8). |
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| Authors: | WANG Yuan-hua ZHANG Yong-yue |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | housing affordability income distribution function housing price-to-income ratio |
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