基于供应链视角的房价探析

文章基于供应链视角对备受社会关注的房价问题进行了研究。首先构建了房地产的供应链模型,然后沿着供应链自上至下深入剖析了各个阶段对房价高企所产生的影响,结果表明:推动房价上涨并使其居高不下的原因并不在于房地产开发项目本身的增值环节,而是在于房地产供应链上游阶段的成本推进、下游阶段的需求拉动和房地产开发商所处的寡头垄断市场。最后针对高企房价的成因提出了相应的对策。