以市场为导向多种形式活化土地存量资产

邢台市从促进企业转换经营机制入手,坚持有偿、有限期、有序流动的原则,按照市场导向优化配置土地资源,大胆改革,因企制宜,多种形式活化土地存量资产,有力地促进了企业发展。 一、以拍卖形式优化土地资产。对被拍卖企业的土地资产,经土地估价机构进行评估后,确定出拍卖底价,然后公开拍卖。邢台市土地拍卖主要是将位于城镇中心繁华地段的企业用地,拍卖给商业、服务业、房产开发等盈利率较高的行业。如清河县油棉厂,位于县城金三角地段,由于经营不善,企业长期亏损,土地大量闲置。1993年该县将全厂10:1亩土地使用权公开拍卖,获得出让金168万元。县政府将出让金全部返还给企业,投入新油棉厂建设,现已建成投产,油棉厂旧址建成了商业区,