统筹城乡发展中集体土地市场的建立 |
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引用本文: | 朱德开,陈莉,朱天明,司武飞.统筹城乡发展中集体土地市场的建立[J].经济问题探索,2006(6):133-137. |
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作者姓名: | 朱德开 陈莉 朱天明 司武飞 |
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作者单位: | 合肥学院,经济系,合肥,230601 |
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基金项目: | 安徽省高等学校人文社会科学研究基地基金 |
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摘 要: | 统筹城乡发展中,集体土地流转已势不可挡,建立集体土地使用权流转市场的时机日趋成熟。为了保护农民在土地流转过程中的收益,必须维护集体土地产权权能的完整性。在城镇规划区内,集体土地与国有土地一样,其使用权也可以有偿转让,流转收益在村集体、地方政府、土地承包者三者之间进行合理分配。村集体获得的收益必须用于社会保障;地方政府获得的收益必须用于农业投入。要正确处理集体建设用地与农用地的关系,把集体土地流转与农民向非农产业转移结合起来,以构建一个城乡一体化的和谐社会。
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关 键 词: | 统筹城乡发展 集体土地 建设用地 流转 收益分配 |
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