经济适用房供应制度下的博弈分析

基于差别定价理论建立的经济适用房制度，在实际实行中达不到预期的目的，产生严重的外部性问题，作为购买资格审查者的房地产商与高收入者存在着共同利益，在多次博弈中很容易达成一致，进行合作博弈，成为经济适用房制度外部性的来源，并使得制度目标无效或偏离。